Tõsta OÜ kahjukaitse tingimused

1. Käesolevad Üürileandja kahjukaitse tingimused kohalduvad Eestis Üürileandjalt Vara igakordsel kahjukaitsega üürimisel ning on Lepingu lahutamatuks osaks, v.a ulatuses, milles Pooled on erikokkulepetega muudes Üürileandja kahjukaitset puudutavates dokumentides kahjukaitse üldtingimustest kõrvale kaldunud.

2. Üürileandja kahjukaitse on Üürnikule kohustuslik registreerimismärgiga Vara üürimisel. Muu Vara (masinad, sõidukid või seadmed, millel puudub registreerimismärk) üürimisel on Üürileandja kahjukaitse Üürnikule vabatahtlik. Üürileandja kahjukaitsega on hõlmatud Aktis märgitud Vara.

3. Üürileandja kahjukaitset pakub Üürileandja. Kui Üürnik on täitnud kõik kahjukaitse tingimused, sh tasunud tähtaegselt Üürileandjale kahjukaitse eest täies ulatuses lisatasu, vähendab Üürileandja Üürniku rahalist vastutust Üürileandja ees seoses Üürniku valduses oleva Vara säilimise või Varaga seotud kahjude eest kahjukaitse tingimustel märgitud juhul ja suuruses.

4. Üürileandja kahjukaitse hõlmab üksnes Varale tekkinud otsest kahju. Üürileandja kahjukaitse ei hõlma kaudseid kahjusid ega kulusid, sh nt mittevaralist kahju, saamata jäänud tulu, puhtmajanduslikku kahju, finantskahju, Vara vahetamist, transporti, puhastamist jne ega kolmandatele isikutele tekitatud kahju.

5. Kahjukaitse eest tasub Üürnik Üürileandjale lisatasu. Kahjukaitse lisatasu maksumus on Üürileandja veebilehel (tosta.ee) avaldatud Vara üüri hinnakirjajärgsest ilma käibemaksuta päevahinnast (arvestamata mistahes võimalikke allahindlusi) 5 % igas kalendripäevas, millele lisandub käibemaks. Üürileandja kahjukaitse lisatasu arvestatakse kogu üüriperioodi jooksul seitsmel päeval nädalas alates Vara väljastamisest (kaasa arvatud) kuni Vara tagastamiseni (kaasa arvatud).

6. Kahjukaitse kõikide tingimuste täitmise korral on Üürniku maksimaalne rahaline vastutus Üürileandja ees Varale tekkinud kahjust 10 %, kuid mitte vähem kui 600 eurot (Üürniku omavastutus). Kui kahju suurus on Üürniku omavastutusest väiksem, hüvitab Üürnik tekkinud kahju Üürileandjale täies ulatuses. Kahju suuruse ja kandmise vormi (nt mahakandmise või remondikulud) otsustab Üürileandja.

7. Üürileandja kahjukaitse omavastutuse osa arveldatakse Üürnikuga koheselt Vara tagastamisel või kohe peale Üürileandja poolset kahju hindamist. Kahjustunud Vara remondi ja/või taastamisega tegeleb Üürileandja.

8. Üürileandja kahjukaitse kehtib, kui:
8.1. Vara kahjustumine või hävinemine on toimunud Eestis äkilise ja ootamatu iseloomuga juhtumi tõttu ning kahju on kahjukaitsega hõlmatud;
8.2. Üürnik on kahjukaitse lisatasu tasunud tähtaegselt;
8.3. Üürnik on järginud kõiki Lepingu ja kahjukaitse tingimusi;
8.4. Vara kasutamisel on järgitud kõiki asjakohaseid nõudeid ja juhendeid, sh kasutus-, ohutus-, ja paigaldusjuhendeid.

9. Vara võib kasutada üksnes otstarbel ja territooriumil, milleks see on mõeldud. Vara kasutamisel on Üürnik kohustatud järgima Eestis kehtivaid õigusakte, Vara üürilepingu ja kahjukaitse tingimusi, turva- ja ohutusnõudeid, sh tuleohutusnõudeid, ning Vara hooldus- ja kasutusjuhendeid (sh tootja, importija või müüja juhendeid).

10. Üürnik kohustub tegema kõik endast oleneva kahjujuhtumi ärahoidmiseks ja võimaliku kahju vähendamiseks, mitte suurendama kahjuriski ja mitte võimaldama seda suurendada isikutel, kelle eest ta vastutab.

11. Üürnik on kohustatud tagama Vara turvalisuse ja kaitse varguse vastu. Vara juurest lahkudes tuleb kasutusele võtta vara säilimist tagavad abinõud (kabiin lukustada, aknad ja luugid sulgeda, dokumendid ja võtmed kaasa võtta, olemasolul aktiveerida vargusvastased seadmed jne). Vara hõivamist võimaldavaid esemed (võtmed, puldid, koodid, dokumendid jne) tuleb hoida selliselt, et kolmandatel kõrvalistel isikutel ei oleks võimalik jõudu või ähvardust kasutamata Vara valduse hõivamist võimaldavaid esemeid ega Vara ära võtta.

12. Töövälisel ajal peab Vara olema välja lülitatud ning hoiustatud piiretega ja valvatud territooriumil või lukustatud hoones/ruumis. Vara peab olema püsiva füüsilise või elektroonse järelevalve all. Ärandamisvastased seadmed (olemasolul) peavad olema aktiveeritud.

13. Hoone/ruum peavad tagama kaitse Vara varguse vastu. Kõrvalistel isikutel ei tohi olla hoonesse/ruumi ligipääsu, hoone/ruum peab olema lukustatud, kõik selle uksed, aknad ning muud avad suletud ja lukustatud selliselt, et ilma Vara asukohta pääsemist takistava tõkke või lukustuse lõhkumiseta või eemaldamiseta ei oleks võimalik hoonesse/ruumi siseneda. Valve/turvasignalisatsiooni olemasolu korral peab see olema töökorras ja sisse lülitatud. Võtmeid, pulte ja sissepääsukoode tuleb kasutada selliselt, et need ei satuks kolmanda isiku valdusse. Võtme, puldi või koodi kaotamisel või sattumisel kolmanda isiku ebaseaduslikku valdusse tuleb hoone/ruumi lukk või kood viivitamatult välja vahetada.

14. Kui üüritud Varale on paigaldatud töökorras GPS-seade, peab see olema sisse lülitatud, millisel juhul ei ole vaja Vara töövälisel ajal hoiustada piiretega ja valvataval territooriumil või lukustatud hoones/ruumis.

15. Üürileandja kahjukaitse ei kehti, kui:
15.1. kahju on tekkinud Üürniku, temaga võrdustatud või tema vastutusalas oleva isiku tahtluse või raske hooletuse tõttu;
15.2. kahju on tekkinud Üürniku, temaga võrdustatud või tema vastutusalas oleva isiku tegevusest alkoholi-, narkootilises, toksilises või muus joobeseisundis;
15.3. juhtumist ei ole Üürileandjale õigeaegselt teatatud;
15.4. Üürnik on esitanud Üürileandjale ebaõigeid andmeid;
15.5. kahju suurust või juhtumi toimumist ei ole võimalik kindlaks määrata;
15.6. Üürnik ei ole tähtaegselt tasunud Üürileandjale kahjukaitse lisatasu;
15.7. Üürnik ei ole täitnud seadusest, Vara üürilepingust või kahjukaitse tingimustest tulenevaid kohustusi või nõudeid;
15.8. kahju on tekkinud kasutus-, paigaldus- või muude juhendite ja nõuete eiramisest;
15.9. Üürnik on sõlminud kindlustuslepingu, millega on hõlmatud Üürileandjalt üüritud Varaga seoses tekkinud kahju.

16. Üürileandja kahjukaitsega ei ole hõlmatud:
16.1. kahju, mis on tekkinud ainult regulaarselt vahetatavale osale, kuluvmaterjalidele või -osale;
16.2. kahju, mis on tingitud Vara hävimisest või kahjustumisest selle sisemise purunemise või muu esemesisese rikke tõttu. Kui nimetatud põhjusel tekib Varale väline kahjustus, hõlmab kahjukaitse välisest kahjustusest tekkinud kahju;
16.3. kahju, mille algpõhjus on pikaajaline protsess (nt kulumine, materjali väsimine, korrosioon, tavapärane pikaajaline ilmastikutingimuste mõju), sh Vara tavapärasest kasutamisest või mittekasutamisest tingitud pikaajaliselt tekkinud kahju;
16.4. kahju, mis seisneb vaid Vara välimuse halvenemises vms pisikahjustuses, mis ei takista selle sihtotstarbelist kasutamist (nt määrdumine, plekid, lohud, mõlgid, täkked, kriimustused, kulumine, muutused värvis, rebendid, mikropraod);
16.5. kahju, mis on tekkinud Vara või selle detailide kaotamise või kadumise (v.a röövimine või vargus) tagajärjel;
16.6. kahju, mis on tekkinud Vara kokkupanemise, paigaldamise, seadistamise, ümberehitamise, testimise või katsetamise tõttu;
16.7. kahju, mis ilmnes korralise hooldamise või remonditegevuse käigus või tõttu;
16.8. kahju, mis on tekkinud Vara ülekoormamisest, mittesihtotstarbelisest kasutamisest või selle kasutamisest märgalal, üleujutatud teel või maa-alal;
16.9. kahju, mis on tekkinud maa all töötavatele, õhusõiduki või ujuvvahendi (nt laev, parv, pontoon) peal veetavatele või seal töötavatele masinatele ning seadmetele;
16.10. kahju, mis on tekkinud lammutus- või lõhkamistöödest;
16.11. Vara puhastamine või kahju, mis on põhjustatud krohvimis-, värvimis-, või liivapritsitöö või muud tööd, mis põhjustavad oluliselt määral Vara määrdumist;
16.12. kahju, mis on põhjustatud Vara kasutamisest keskkonnas, mis oluliselt vähendavad Vara eluiga (nt väetise- või soolalaod);
16.13. kahju, mis on tekkinud ebakvaliteetse määrdeaine, kütuse või jahutusvedeliku või vastavate kvaliteetsete ainete puudulikust kasutamisest;
16.14. kahju, mis on tekkinud vääramatu jõu tagajärjel, sh sõjast, sõjasarnasest olukorrast, terrorismist, rahvarahutusest, streigist, ülestõusust, epideemiast, looduskatastroofist (nt maalihe, pinnase vajumine, üleujutused, tormid) ja keskkonnareostusest ja teistest sarnastest juhtumitest ja sündmustest;
16.15. kahju, mis on tekkinud tuumaenergiast, keemilisest või bioloogilisest relvast, elektromagnetilise välja tõttu või mistahes radioaktiivsusest, kiirguslikkusest, toksilisusest, või plahvatusohtlikkusest;
16.16. kahju, mis tuleneb avalik-õiguslikust sanktsioonist või mis on tekkinud konfiskeerimisest või muust avaliku võimu tegevusest;
16.17. saamata jäänud tulu;
16.18. kolmandatele isikutele põhjustatud kahju;
16.19. kulu hooldustöödele;
16.20. transpordikulu;
16.21. kahju, mis kuulub hüvitamisele kohustusliku vastutuskindlustuse alusel (nt liikluskindlustus) või mille eest vastutab lepingu alusel (nt hooldusleping, garantii) alusel kolmas isik (nt Vara müüja, valmistaja, importija, hooldaja või paigaldaja);
16.22. kelmuse või omastamise tõttu Varale tekitatud kahju;
16.23. rentniku poolt tekitatud kahjud rehvidele.

17. Vara kahjustumisel, kadumisel (röövimine või vargus) või hävinemisel on Üürnik kohustatud olukorra koheselt fikseerima (sh nt videod, fotod, joonised, seletused, tunnistused) ning säilitama (allesjäänud) Vara.

18. Vara kahjustumisest, kadumisest (röövimine või vargus) või hävinemisest on Üürnik kohustatud Üürileandjat koheselt (hiljemalt kolme päeva jooksul alates kahjujuhtumi avastamisest või sellest teadasaamisest) vähemalt kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis teatama. Lisaks teavitamisele tuleb esimesel võimalusel (hiljemalt kolme päeva jooksul) edastada Üürileandjale ka juhtumi fikseerimist puudutavad materjalid.

19. Üürileandja kahjukaitsetingimused on avaldatud Üürileandja veebilehel (tosta.ee). Üürileandjal on õigus igal ajal ühepoolselt muuta Üürileandja kahjukaitse tingimusi. Muudetud kahjukaitse tingimused kehtivad alates nende avaldamisest Üürileandja veebilehel (tosta.ee). Üürileandjalt Vara üürimisel kohalduvad need Üürileandja kahjukaitse tingimused, mis kehtivad Üürniku igakordse tellimuse osas Üürileandja antava aktsepti andmise hetkel.

20. Üürileandja kahjukaitse kehtib Eesti Vabariigi territooriumil.